Плановое обследование необходимо для оценки текущего состояния конструкций и проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
К зданиям и сооружениям, подлежащим обязательному плановому обследованию, относятся опасные производственные объекты (ОПО): производственные здания, цеха и склады, сооружения, площадки, участки, подземные и наземные железобетонные резервуары; здания газораспределительных станций, пунктов; котельные и др. Техническое обследование в данном случае является частью экспертизы промышленной безопасности.
Причины для проведения планового обследования:
- Обеспечение безопасной эксплуатации здания (сооружения).
- Обязательно для опасных производственных объектов;
- На основе результатов обследования заключается и утверждается ЭПБ.
Периодическое обследование проводится в случае:
- сезонного обследования;
- истечения срока эксплуатации здания, установленного нормативно-правовым актом;
- по инициативе собственника здания.